신생아 특례대출 신청방법 확인

안녕하세요 건강한 정보를 제공해 드리는 브로콜리입니다.
요즘 대한민국의 최대 현안은 누가 뭐래도 저출산에 대한 해결책을 찾는 것일 겁니다. 20대 인구수가 70대 인구수를 처음으로 추월 했으며, 정부의 발간한에 따르면 약 50년 정도 후에는 현재 인구의 절반 정도로 낮아질 것으로 예측되었다고 합니다.
 
그래서 오늘은 정부의 저출산 대책 중 하나인 신생아 특례대출과 관련하여 세부 정책내용, 신청조건, 신청방법 등에 대해서 알아보겠습니다.
 

 

신생아 특례대출이란?

정책요약

신혼부부의 내집 마련을 돕겠다는 취지로 마련되었으며, 2023년 1월 1일 이후 신생아를 출산한 무주택 가구를 대상으로 연 1.6 ~ 3.3%의 금리가 적용됩니다. 최장 30년 만기 대출의 상품이며, 기존에 받았던 주택 대출을 이번 신생화 특례대출로 갈아타기도 가능합니다.

구분	구입자금 대출	전세자금 대출
소득	1.3억원 이하	1.3억원 이하
자산	5.06억원 이하	3.61억원 이하
대상주택	주택가격 9억원 이하	(보증금) 수도권 5억원, 지방 4억원 이하
대상면적	전용 85m² 이하	전용 85m² 이하
대출한도	5억원	3억원
중도상환수수료	없음	없음

신청시기

신생아 특례대출의 신청은 2024년 1월 29일부터 할 수 있습니다.
 

신청조건

구분	내용
출산시기	2023년 1월 1일 이후 출생한 아이여야 합니다.
신청만기일	출산 시기 기준으로 2년 내 신청해야 합니다.
혼인 여부	출산 자체가 기준이므로, 혼인 여부와 상관없이 사실혼, 미혼모 모두 신청 가능합니다.
주택보유 여부	부부 모두 무주택자 여야 합니다.

 

소득별 금리 기준

신생아 특례대출의 금리는 아래 표와 같이 부부 합산 소득에 따라 다르게 적용됩니다. 이에 따라 1.60%에서 3.30%까지의 금리가 5년간 적용됩니다. 특례대출 후 추가로 아이를 출산한 경우에는 기존에 적용된 금리에서 1명당 0.2% 포인트 인하하고, 특례 금리 적용 기간이 5년 더 연장 됩니다.

구분	구입자금 대출	전세자금 대출
소득별 금리	8.5천만원 이하 : 1.60 ~ 2.70	7.5천만원 이하 : 1.10 ~ 2.30
자산	8.5천만~1.3억원 : 2.70 ~ 3.30	7.5천만 ~ 1.3억원 : 2.30 ~ 3.00

 

신생아 특례대출 신청방법

온라인과, 직접방문으로 구분되어 있습니다.

온라인 신청방법

 
주택도시기금에서 운영하는 기금e든든 홈페이지에서 29일부터 신청가능합니다. 홈페이지로 이동을 원하시면 아래 버튼을 클릭해주시면 됩니다.
 

 
 

은행 직접 방문

방문시기 : 직접 방문으로 신청하는 경우에는 2024년 1월 29일부터 가능합니다.
 
대상은행 : 국민은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행에 방문하여 신청하실 수 있습니다.
 
준비서류 : 은행 방문 전, 기본적으로 주택 매매 계약서 혹은 주택 임대차 계약서를 준비해야 합니다. 또한 임신 혹은 출산을 증명할 수 있는 서류도 챙겨야 합니다만, 방문전 해당 은행에 유선문의를 통해 사전에 확실하게 확인해보시는 것을 추천드립니다.
 

 
이상입니다. 오늘은 정부의 저출산 대책 중 하나인 신생아 특례대출과 관련하여 세부 정책내용, 신청조건, 신청방법 등에 대해서 알아 보았습니다. 이 글이 신혼부부의 주택 마련에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.